Hľadáte priestor na výstavbu vysnívanej rezidencie alebo atraktívnu investičnú príležitosť s developerským potenciálom?

Realitná kancelária MARKS | smooth real estate™ ponúka na predaj výnimočný pozemok s celkovou rozlohou 6 137 m², situovaný v katastrálnom území Rimavské Janovce, časť Močiar, len pár minút od Rimavskej Soboty a v blízkosti obľúbenej rekreačnej lokality Zelená Voda.

Veľkorysá výmera, prevažne rovinatý charakter pozemku a dobrá dostupnosť vytvárajú zaujímavé predpoklady na jeho rôznorodé využitie.

Aby sme vám pomohli predstaviť si potenciál tejto nehnuteľnosti, pripravili sme profesionálne vizualizácie a prezentačné video, ktoré predstavujú dva odlišné koncepty budúceho využitia pozemku.

1. MOŽNOSŤ – LUXUSNÁ SÚKROMNÁ REZIDENCIA

Predstavte si miesto, kde máte dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv o výnimočnom bývaní.

Pozemok s rozlohou viac ako 6 000 m² ponúka priestor na výstavbu reprezentatívnej rodinnej rezidencie s veľkorysou záhradou, bazénom, terasami, oddychovými zónami či samostatnou garážou.

Moderná architektúra, množstvo zelene, súkromie a priestor, ktorý nemusíte obmedzovať na bežné rozmery stavebných parciel.

Ideálna voľba pre klienta, ktorý nehľadá iba miesto na stavbu domu, ale priestor na vytvorenie vlastného súkromného sídla.

2. MOŽNOSŤ – DEVELOPERSKÝ PROJEKT

Druhou alternatívou je investičné využitie pozemku formou jeho rozparcelovania a vytvorenia novej rezidenčnej lokality.

Veľkosť a charakter pozemku umožňujú uvažovať o koncepte viacerých samostatných stavebných parciel s rodinnými domami, vnútornou prístupovou komunikáciou a spoločnou infraštruktúrou.

Pripravená vizualizácia predstavuje jeden z možných návrhov budúcej obytnej zóny s modernými rodinnými domami, súkromnými záhradami a prístupovými komunikáciami.

Zaujímavá príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú väčší pozemok s potenciálom rezidenčného rozvoja v dostupnej vzdialenosti od mesta.

Konkrétne možnosti parcelácie a výstavby je potrebné preveriť v súlade s územnoplánovacou dokumentáciou a požiadavkami príslušných orgánov.

HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• Celková výmera: 6 137 m²
• Lokalita: Rimavské Janovce – Močiar, okres Rimavská Sobota
• Charakter pozemku: prevažne rovinatý terén
• Dostupnosť: len niekoľko minút od Rimavskej Soboty
• Rekreácia: blízkosť obľúbenej lokality Zelená Voda
• Inžinierske siete: v dosahu pozemku
• Prístup: pozemok situovaný pri hlavnej ceste
• Cyklodoprava: cyklotrasa priamo z Rimavskej Soboty
• Potenciál využitia: súkromné rezidenčné bývanie alebo developerský zámer

LOKALITA, KTORÁ PONÚKA VIAC

Lokalita Močiar v katastrálnom území Rimavské Janovce spája výhody pokojnejšieho prostredia s dostupnosťou okresného mesta.

Blízkosť rekreačnej oblasti Zelená Voda vytvára príležitosti na oddych a voľnočasové aktivity, zatiaľ čo Rimavská Sobota poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť a služby.

Táto kombinácia predstavuje zaujímavý základ nielen na súkromné bývanie, ale aj pri plánovaní novej rezidenčnej výstavby.

POZRITE SI, AKO MÔŽE VYZERAŤ BUDÚCNOSŤ TOHTO POZEMKU

Súčasťou prezentácie nehnuteľnosti je nové video a vizualizácie, ktoré ukazujú dva možné scenáre využitia – od luxusnej súkromnej rezidencie až po modernú obytnú lokalitu s viacerými rodinnými domami.

Vizualizácie majú ilustračný charakter a predstavujú možné architektonické a urbanistické riešenia. Nejde o schválené projekty výstavby ani o záväzný návrh parcelácie.

Zaujala vás táto nehnuteľnosť?

Radi vám poskytneme ďalšie informácie, predstavíme možnosti využitia pozemku a dohodneme osobnú obhliadku.

MARKS | smooth real estate™